Только в одном случае Госкомрегистр вправе осуществлять учетно-регистрационные действия в отношении объектов недвижимости без заявления собственника – Александр Спиридонов - «Государственный комитет»

Добавлено 21-апр-2020, 02:01 От Lee

Председатель комитета разъяснил гражданам особенности законодательства учетно-регистрационной сферы

Только в одном случае Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым вправе осуществлять учетно-регистрационные действия в отношении объектов недвижимости без заявления собственника. В связи с поступившими в ведомство обращениями граждан председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов разъяснил особенности законодательства учетно-регистрационной сферы.

Так, в орган регистрации прав обратились два собственника смежных земельных участков, которые в судебном порядке разрешали свой имущественный спор. В итоге право собственности одной из сторон на недвижимость решением суда признано отсутствующим. Граждане спрашивают, возможно ли прекратить право и снять недвижимость с кадастрового учета, не обращаясь в Госкомрегистр с заявлением.

«Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными к исполнению для всех органов власти на территории Российской Федерации. Однако для того, чтобы специалисты комитета могли внести в Единый госреестр недвижимости соответствующие записи, в резолютивной части решения суда на орган регистрации прав должна быть возложена данная обязанность, а копия решения направлена в Госкомрегистр судом в установленном законом порядке. Во всех остальных случаях положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» требуют от нас получить заявление собственника объекта. При этом заявитель прикладывает решение суда в качестве документа-основания для совершения учетно-регистрационных действий», - разъяснил Александр Спиридонов.

Кроме того, глава Госкомрегистра напомнил, что в случае невозможности однозначной трактовки решения суда, заявителям стоит получить разъяснение порядка его исполнения в судебном органе, вынесшем вердикт.

Председатель комитета разъяснил гражданам особенности законодательства учетно-регистрационной сферы Только в одном случае Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым вправе осуществлять учетно-регистрационные действия в отношении объектов недвижимости без заявления собственника. В связи с поступившими в ведомство обращениями граждан председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов разъяснил особенности законодательства учетно-регистрационной сферы. Так, в орган регистрации прав обратились два собственника смежных земельных участков, которые в судебном порядке разрешали свой имущественный спор. В итоге право собственности одной из сторон на недвижимость решением суда признано отсутствующим. Граждане спрашивают, возможно ли прекратить право и снять недвижимость с кадастрового учета, не обращаясь в Госкомрегистр с заявлением. «Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными к исполнению для всех органов власти на территории Российской Федерации. Однако для того, чтобы специалисты комитета могли внести в Единый госреестр недвижимости соответствующие записи, в резолютивной части решения суда на орган регистрации прав должна быть возложена данная обязанность, а копия решения направлена в Госкомрегистр судом в установленном законом порядке. Во всех остальных случаях положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» требуют от нас получить заявление собственника объекта. При этом заявитель прикладывает решение суда в качестве документа-основания для совершения учетно-регистрационных действий», - разъяснил Александр Спиридонов. Кроме того, глава Госкомрегистра напомнил, что в случае невозможности однозначной трактовки решения суда, заявителям стоит получить разъяснение порядка его исполнения в судебном органе, вынесшем вердикт.