Право долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме оформляется по желанию заявителей — Татьяна Вяткина - «Государственный комитет»

Добавлено 16-июн-2020, 06:35 От Зоя

В Госкомрегистре прошло заседание Совета госрегистраторов прав

Право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме оформляется по желанию заявителей. Об этом сообщила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Татьяна Вяткина по итогам прошедшего заседания Совета государственных регистраторов прав.

Специалистов комитета нередко спрашивают о том, необходимо ли собственнику квартиры в МКД дополнительно регистрировать своё право на долю в общем имуществе дома. В связи с этим Госкомрегистр разъясняет, что право общей долевой собственности на общее имущество автоматически возникает с момента возникновения права на помещение в многоквартирном доме и не нуждается в обязательном оформлении.

«Регистрация права на долю общего имущества в многоквартирном доме носит правоподтверждающий, а не правообразующий характер. Поэтому данная процедура может осуществляться по желанию правообладателей. Приведу пример. Гражданин подал заявление о регистрации права на квартиру, но не подал заявление и госпошлину об оформлении права общей долевой собственности на общее имущество в МКД. В данных обстоятельствах будет оформлено лишь право на квартиру. Другой случай: в ЕГРН зарегистрировано право собственности гражданина и на квартиру, и на общее имущество в многоэтажке. Человек захотел продать недвижимость, подал заявление на переход права собственности на квартиру, но не подал заявление на переход права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Здесь мы будем вынуждены приостановить сделку до подачи заявления и госпошлины на регистрацию перехода права на долю в общем имуществе», - сообщила Татьяна Вяткина.

Она добавила, что в случае, если помещение в многоквартирном доме находится в общей собственности нескольких лиц, то обращаться с заявлением о регистрации своей доли в праве на общее имущество должен каждый из них. В таком случае госпошлина за регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в размере 200 рублей уплачивается каждым заявителем и не делится на количество лиц, обратившихся одновременно.

В Госкомрегистре прошло заседание Совета госрегистраторов прав Право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме оформляется по желанию заявителей. Об этом сообщила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Татьяна Вяткина по итогам прошедшего заседания Совета государственных регистраторов прав. Специалистов комитета нередко спрашивают о том, необходимо ли собственнику квартиры в МКД дополнительно регистрировать своё право на долю в общем имуществе дома. В связи с этим Госкомрегистр разъясняет, что право общей долевой собственности на общее имущество автоматически возникает с момента возникновения права на помещение в многоквартирном доме и не нуждается в обязательном оформлении. «Регистрация права на долю общего имущества в многоквартирном доме носит правоподтверждающий, а не правообразующий характер. Поэтому данная процедура может осуществляться по желанию правообладателей. Приведу пример. Гражданин подал заявление о регистрации права на квартиру, но не подал заявление и госпошлину об оформлении права общей долевой собственности на общее имущество в МКД. В данных обстоятельствах будет оформлено лишь право на квартиру. Другой случай: в ЕГРН зарегистрировано право собственности гражданина и на квартиру, и на общее имущество в многоэтажке. Человек захотел продать недвижимость, подал заявление на переход права собственности на квартиру, но не подал заявление на переход права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Здесь мы будем вынуждены приостановить сделку до подачи заявления и госпошлины на регистрацию перехода права на долю в общем имуществе», - сообщила Татьяна Вяткина. Она добавила, что в случае, если помещение в многоквартирном доме находится в общей собственности нескольких лиц, то обращаться с заявлением о регистрации своей доли в праве на общее имущество должен каждый из них. В таком случае госпошлина за регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в размере 200 рублей уплачивается каждым заявителем и не делится на количество лиц, обратившихся одновременно.