Александр Спиридонов: Подтверждение подлинности деклараций о готовности объекта к эксплуатации — залог законной регистрации недвижимости - «Государственный комитет»

Добавлено 08-июл-2020, 06:08 От Hancock

Госкомрегистр добился решения проблемного вопроса в части непредоставления Службой Госстройнадзора РК сведений о ранее выданных разрешительных документах

Подтверждение подлинности деклараций о готовности объекта к эксплуатации является залогом законной регистрации недвижимости. Об этом напомнил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов.

В Госкомрегистр систематически поступают заявления о государственной регистрации права собственности на объекты капитального строительства, где в качестве правоустанавливающего документа выступает декларация о готовности объекта к эксплуатации. В том числе подаются декларации, выданные Архитектурно-строительной инспекцией РК, которая существовала в период с марта 2014 года по январь 2015 года.

В соответствии с федеральным законодательством, специалисты Госкомрегистра обязаны проверять факт издания органами власти таких документов и достоверность содержащихся в них сведений путем направления межведомственных запросов. Такие запросы комитет отправлял в Службу государственного строительного надзора РК, откуда поступали ответы, что ведомство не является правопреемником Архитектурно-строительной инспекции РК и лишь частично имеет доступ к ее архивам. Но в некоторых случаях служба все-таки подтверждала наличие бумаг о начале строительства или готовности того или иного объекта.

«Не имея возможности проверить подлинность документов, Госкомрегистр вынужден был отказывать заявителям в оформлении недвижимости. Для разрешения спорного вопроса в интересах заявителей мы обратились к руководству республики и нас услышали. Зампредседателя Совета Министров РК Евгений Кабанов поручил Службе государственного строительного надзора РК систематизировать имеющуюся у них информацию и отвечать на запросы Госкомрегистра по существу, предоставляя также сведения, подтверждающие или не подтверждающие факт издания разрешительных документов, предоставленных на регистрацию прав. Упорядочивание данной работы поможет сократить количество отказов гражданам в оформлении имущества», – подчеркнул председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов.

Госкомрегистр добился решения проблемного вопроса в части непредоставления Службой Госстройнадзора РК сведений о ранее выданных разрешительных документах Подтверждение подлинности деклараций о готовности объекта к эксплуатации является залогом законной регистрации недвижимости. Об этом напомнил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов. В Госкомрегистр систематически поступают заявления о государственной регистрации права собственности на объекты капитального строительства, где в качестве правоустанавливающего документа выступает декларация о готовности объекта к эксплуатации. В том числе подаются декларации, выданные Архитектурно-строительной инспекцией РК, которая существовала в период с марта 2014 года по январь 2015 года. В соответствии с федеральным законодательством, специалисты Госкомрегистра обязаны проверять факт издания органами власти таких документов и достоверность содержащихся в них сведений путем направления межведомственных запросов. Такие запросы комитет отправлял в Службу государственного строительного надзора РК, откуда поступали ответы, что ведомство не является правопреемником Архитектурно-строительной инспекции РК и лишь частично имеет доступ к ее архивам. Но в некоторых случаях служба все-таки подтверждала наличие бумаг о начале строительства или готовности того или иного объекта. «Не имея возможности проверить подлинность документов, Госкомрегистр вынужден был отказывать заявителям в оформлении недвижимости. Для разрешения спорного вопроса в интересах заявителей мы обратились к руководству республики и нас услышали. Зампредседателя Совета Министров РК Евгений Кабанов поручил Службе государственного строительного надзора РК систематизировать имеющуюся у них информацию и отвечать на запросы Госкомрегистра по существу, предоставляя также сведения, подтверждающие или не подтверждающие факт издания разрешительных документов, предоставленных на регистрацию прав. Упорядочивание данной работы поможет сократить количество отказов гражданам в оформлении имущества», – подчеркнул председатель Госкомрегистра Александр Спиридонов.