За год спрос на жилье в Крыму вырос почти в 13 раз - «Новости Крыма»


Пятая часть домов и квартир на полуострове уже сменила хозяев.

За год спрос на жилье в Крыму вырос почти в 13 раз - «Новости Крыма»

Симферополь. 28 июля. ИА Крым Медиа. За год спрос на недвижимость в Крыму в некоторых сегментах вырос почти в 13 раз.   Так, если в июне 2014 года было всего 748 запросов, связанных с покупкой однокомнатной квартиры, то в июне 2015-го – уже 9554. Запросы на покупку двухкомнатной квартиры в Крыму выросли с 1383 до 12 403 раз. Спрос последовательно рос весь год: на январь было зафиксировано 5725 запросов на однокомнатные квартиры и 7897 – на двухкомнатные, свидетельствуют данные Avito.ru.   Далеко не все запросы завершаются покупкой, но, по данным Комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на 23 июля, хозяев на полуострове уже сменила пятая часть домов и квартир.   Было зафиксировано 10 960 случаев перехода прав на недвижимость в ходе купли-продажи для объектов капитального строительства (покупка домов и квартир), притом что всего зарегистрировано 53 493 права собственности. Помимо этого, произошло 5959 сделок купли-продажи земельных участков. Таким образом, в общей сложности продано 15 тыс. объектов недвижимости. Основные покупки пришлись на последние несколько месяцев.   По данным Avito.ru, в июне средняя цена однокомнатной квартиры в Крыму составила 3,1 млн рублей, двухкомнатной – 3,9 млн рублей, трехкомнатной – 5,9 млн рублей.   Коммерческий директор риелторской компании «Статус» Эдуард Кисс подтвердил, что интерес к крымской недвижимости высокий. «Продажи идут, интерес высокий, но Крым никогда не жаловался на отсутствие покупателей. Лето – период затишья: по нашим меркам, основные продажи пойдут осенью», – уверен Э.Кисс.   При этом он сообщил, что дороже всего на полуострове стоит поселиться у моря. Здесь цены колеблются от 150 тыс. до 600 тыс. рублей за кв м.   По информации эксперта, наиболее востребовано жилье на первичном рынке. На него приходится около 60% запросов. «Это связано с тем, что можно купить дешевле на этапе котлована (50-60 тысяч рублей за квадратный метр), с отделкой они будут стоить уже 100-150 тысяч. Вторичка – это, как правило, здания в центре, тут цены от 100 тысяч за «квадрат». При этом многие дома старой постройки, еще с царских времен. После покупки их надо еще серьезно приводить в порядок, вплоть до капремонта, налаживать коммуникации, которые уже сгнили. Понятно, что у новостроек таких проблем нет, поэтому их покупают охотней», – пояснил Э.Кисс.   Вице-президент Ассоциации профессиональных участников рынка недвижимости Крымского федерального округа Игорь Захарченко утверждает, что на цену сильно влияет адрес. «Дом с одинаковыми характеристиками может, например, в Джанкое стоить 10 тысяч за квадратный метр, а в Ялте – уже 100 тысяч», – уточнил И.Захарченко.   Он также считает, что на постоянное проживание в Крым планируют перебраться только пожилые люди, которым не нужно работать: «Работу найти в Крыму непросто, поэтому большинство смотрит на квартиры здесь просто как на инвестиции и планирует жить них только во время отпуска».   И.Захарченко также сообщил, что сразу после присоединения Крыма к России на полуострове был большой наплыв россиян, которые искали дешевую недвижимость. «Перебралось много риелторов из остальных регионов России, которые планировали заработать на новом рынке. Однако относительно долгий срок, в течение которого готовилась законодательная база и сделки стояли, отсеял многих спекулянтов. Потом, чтобы работать в Крыму, надо хорошо представлять местную специфику. Но покупатели сейчас живо интересуются, спрос высокий», – цитирует эксперта Газета.ру.   Напомним, регистрация недвижимости и кадастровая оценка начались в Крыму в сентябре 2014 года. Перепись недвижимости заняла длительное время, а покупать и продавать объекты можно только после внесения объекта в государственный регистр.   Как сообщало агентство «Крым Медиа», в мае объем предложений на рынке недвижимости Крыма вырос на 16%.   Во втором квартале года в Крыму цены на недвижимость снизились на 8,8% (до 84 876 рублей). В то же время стоимость аренды жилья возросла на 7,7% (с 23 600 до 25 400 рублей).


Теги к новости:  Новости Крыма Крыму недвижимости полуострове квартиры вырос





Ваша реклама:

ДОБАВИТЬ БАННЕР

Дорогие читатели!

Мы понимаем всю сложность тех событий, которые сейчас происходят в Крыму и в мире. Поэтому мы призываем вас взвешенно комментировать публикации на сайте нашего агентства.

Мы уважаем право каждого на свободное высказывание своего собственного мнения и благодарны за желание им поделиться. Но решительно не приемлем высказываний, содержащих личные оскорбления, побуждающих к проявлению агрессии, вражды, призывы к экстремизму, разжиганию межнациональной розни.

Поэтому на время мы вводим предварительную модерацию комментариев читателей. Будьте уверены, любой продуманный комментарий, мнение, высказанное по существу и в уважительном ключе, будут обязательно опубликованы.

Надеемся на ваше понимание.
Администрация сайта  © Novosti-Krim.ru

Похожие статьи:
За год спрос на жилье в Крыму вырос почти в 13 раз  - «Экономика Крыма»

За год спрос на жилье в Крыму вырос почти в 13 раз - «Экономика Крыма»

Экономика - Крыма.
Спрос на жилье в Крыму за год вырос почти в 13 раз - «Общество Крыма»

Спрос на жилье в Крыму за год вырос почти в 13 раз - «Общество Крыма»

Общество - Крыма.
Аренда жилья для курортников в Крыму подорожала на 20%  - «Туризм Крыма»

Аренда жилья для курортников в Крыму подорожала на 20% - «Туризм Крыма»

Отдых - Крыма. / Туризм - Крыма.
Число поисковых запросов на туры по России в июне снизилось на треть - Яндекс - «Культура Крыма»

Число поисковых запросов на туры по России в июне снизилось на треть - Яндекс - «Культура Крыма»

Культура - Крыма.
  «Novosti-Krim.ru»