Тема продажи готовых бизнесов или коммерческой недвижимости широко освещена в различных материалах . Как правило, эти источники пытаются дать ответ на вопрос «Что нужно сделать, чтобы продать выгодно?».
Самые распространенные на данный момент способы продаж, используемые в России и странах СНГ это:
1. П родажа через бизнес-брокера .
Это весьма эффективный способ с точки зрения отсутствия «головной боли» по поводу затяжных процедур и юридических составляющих процесса продажи. Но это самый дорогой из возможных вариантов.
2. Продажа через специализированные сайты.
Основная масса продавцов прибегает именно к этому способу. По критерию «цена/качество», специализированные порталы по продаже бизнесов достигают оптимального рез ультата.
Вот тут и возникает главный вопрос – на какой сайт лучше подать объявление , чтобы продать быстрее и с максимальной выгодой. Сайтов по продаже бизнеса - огромное количество: с платным и бесплатным размещением, с тестовым периодом и без него, международных и местных (региональных) и т.д.
Согласно материалам Commercial Asset Annual Review 2014, самыми положительными отзывами среди продавцов пользуются следую щие порталы:
http :// business - asset . ru
http :// avito . ru
http://bizzona.ru
Ниже приведен анализ основных условий размещения, а также других преимуществ и недостатков данных специализированных сайтов.
Avito ( http://avito.ru )
Преимущества:
- Бесплатное размещение
- Большая посещаемость
Недостатки:
- Огромное количество объявлений (за счет бесплатного размещения). Поданное объявление уже через пару дней практически невозможно найти в общем списке. При этом отсутствует фильтрация по категориям. Чтобы сделать предложение заметным, приходится выделять цветом либо постоянно поднимать вверх списка. Данные услуги уже платные.
2. Bizzona (http://bizzona.ru)
Преимущества:
- Высокая посещаемость сайта пользователями из России
Недостатки:
- Сервис полностью платный. Тестовый вариант размещения также не предоставляется.
- Сайт «замусорен» предложениями от брокеров.
3. Business Asset Exchange (http://business-asset.ru)
Преимущества:
- Высокая посещаемость, которая достигается, помимо прочего, за счет того, что портал является международным. Количество пользователей из России чуть меньше, чем у http://avito.ru, но компенсируется покупателями из Европы и СНГ.
- Удобная фильтрация объявлений по категориям, за счет чего покупателям легко найти нужное объявление в общем списке, даже если оно опубликовано давно.
Недостатки:
- Размещение платное, но предоставляется тестовый вариант .
Отзывы реальных продавцов:
Сергей Александрович В., 37 лет, Москва
«Продавал магазин. Пользовался всеми этими сайтами. Звонки были с Avito и Business A sset. С business-asset . com звонков было меньше, но преимущественно от серьезных покупател ей».
Павел Романович В. , 44 года, Екатеринбург
«Искал покупателя на крупный завод. Размещался везде, где возможно. Платно и бесплатно. Реальные покупатели были только с business-asset .com. В итоге продал иностранцу» .
Основываясь на мнениях про давцов и статистических данных, можно сделать следующие выводы: если вы хотите продать быстрее, то стоит размещать объявление везде, как платно, так и бесплатно. Безусловно, от этого ваши шансы возрастут. Если вы продаете дорогой объект, то бесплатный сайт вам не поможет. Нужно покупать платное размеще ние на специализированных порталах .
