Получив сигнал о ведущемся строительстве, по поручения Главы администрации города Феодосии Сергея Бовтуненко, на строительную площадку выехали сотрудники управления муниципального контроля. Учитывая, что начатые работы ведутся в охранной зоне заповедника, а также на основании утвержденных Правил землепользования и застройки в муниципальном образовании городской округ Феодосия, согласно которым производство таких работ в охранной зоне недопустимо, собственнику Администрацией города Феодосии было направлено предостережение о недопустимости нарушения земельного и градостроительного законодательства. Также была дана рекомендация по приостановлению работ до рассмотрения имеющихся правоустанавливающих документов. Собственник прислушался и принял решение следовать выданным рекомендациям.
Тем временем, проведен первичный сбор документации, которая имеется в профильных структурных подразделениях администрации и других профильных организациях, а также предоставленных собственником земельного участка. Администрацией города совместно с представителями Госкомрегистра и Госстройнадзора данные документы изучаются на соответствие земельному и градостроительному законодательству, в том числе и по вопросу возникновения на этой территории земельного участка с видом разрешенной деятельности – индивидуальное жилищное строительство.
Как отметил начальник управления муниципального контроля администрации города Феодосии Игорь Соколов, по предварительным данным на 2006 год этот земельный участок уже был сформирован с присвоенным видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Нынешний собственник имущества является уже четвертым по счету владельцем земельного участка. То есть, за прошедшие 14 лет его продажа велась активно и успешно.
«У границ Карадагского заповедника расположены два земельных участка, один из которых сельхозназначения, второй - для индивидуального жилищного строительства. На данные участки имеется оформленное право собственности у гражданина Российской Федерации. Им получено уведомление от Службы строительного надзора о возможности строительства дома на участке, предусмотренном для ИЖС. Уведомление гражданин получил согласно предусмотренному порядку. В Администрацию города Феодосии за получением градостроительного плана земельного участка он не обращался. Соответственно мы ГПЗУ не выдавали. При этом стоит отметить, что в ряде публикаций в соцсетях указывается информация, что уведомление получено на основании ГПЗУ, что не соответствует истине и является недостоверной информацией», - рассказал Игорь Соколов.
Комментируя данную ситуацию, Сергей Бовтуненко отметил, что возникновение этой стройки является очередным приветом из далеких украинских времен, когда земельные участки, как в Феодосии, так и в приморских поселках округа, выделялись вразрез всем нормам и правилам. На данный момент сотрудниками управления муниципального контроля ведется усиленная работа по выявлению земельных участков, вид разрешенного использования которых может не соответствовать земельному законодательству и иным нормативно-правовым актам.
