Отсутствие в Феодосии общественной бани – проблема давняя. Не углубляясь в захватывающую историю создания, развития и полного упадка многострадального банно-прачечного объекта «Якорь», замечу, что отсутствие в стотысячном городе хотя бы одной доступной бани – все-таки удивительный факт в первой четверти 21-го века.
Конечно, с финансово-экономическими аргументами убыточности такого объекта для предпринимателей, с доводами о невозможности и нецелесообразности содержать такой комплекс за счет городского бюджета спорить трудно. Если внять таким аргументам, то, действительно, согласишься, что проще и выгодней организовать выезд жителей курортного города в близлежащее село, чтобы помыться. И вот то ли звезды в российском небе выстроились счастливо над Феодосией, то ли те самые финансово-экономические аргументы не для всех оказались пессимистическими, но на горизонте наконец-то замаячил инвестор – потенциальный реаниматор феодосийского «Якоря». Не хочется сглазить и вспугнуть удачу, но, похоже, в городе, воспетом Айвазовским и Богаевским, Мандельштамом и Цветаевой, Волошиным и Чичибабиным, в городе, штурмовавшем в свое время космос и крепившем мощь советского оборонного комплекса, в начале третьего тысячелетия может вновь появиться общественная баня.
Как пояснил в ходе встречи с журналистами первый заместитель главы администрации Феодосии Дмитрий Ачкасов, желание выкупить здание бани «Якорь» в течение последних лет проявляли немало бизнесменов. Но цель у них была одна – выкупить и затем, что называется, «порезать на бутики» и делать на этом свой бизнес, не имеющий никакого отношения к целевому назначению бани. Феодосийские же власти ставили единственное условие – не изменять целевое назначение и сохранить профиль. Пусть под баню будет использован хотя бы один этаж, но профиль должен быть обязательно сохранен. Причем баня по стоимости услуг должна оставаться доступной для большинства жителей.
– Примерно два месяца назад у нас появились представители ряда московских компаний, целенаправленно занимающихся именно банно-прачечным бизнесом, говорит Дмитрий Владимирович, – у них более десятка таких комплексов в Москве и Московской области. Причем, что самое главное, они выразили готовность стопроцентно сохранить банно-прачечный профиль «Якоря», то есть согласны на наши условия. Есть несколько вариантов захода инвестора к нам, в том числе выкуп объекта и взятие в аренду. Предварительно наиболее вероятный – аренда, затем реконструкция самой бани, внесение «неотделимых улучшений» с последующим выкупом всего здания.
Как отметил Дмитрий Ачкасов, сейчас идет работа над заключением инвестиционного соглашения. Москвичи, со своей стороны, стараются исключить возможные бизнес-риски, феодосийские власти, со своей стороны, стараются защитить интересы города. Чтобы нас не обманули и, прежде всего, – чтобы был сохранен целевой профиль объекта и давняя проблема Феодосии наконец-то была разрешена. Так что будем с надеждой ждать, когда стороны, говоря по-современному, придут к консенсусу, или, как поговаривали встарь, «по рукам, да и в баню!»
